<p><span style="font-weight: bold;">Esta fracción de terreno de 4083,34 m2 en El Hoyo, ubicada en la Ruta 40, ofrece una serie de características y oportunidades únicas.</span> </p><p><br></p><p>A continuación, te proporciono una descripción detallada: </p><p><span style="font-weight: bold;">Características Principales: </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie Amplia:</span> Con una extensión de más de 4000 m2, esta fracción de terreno te brinda un amplio espacio para desarrollar proyectos, ya sea para uso residencial, turístico o comercial. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Plano y Aprovechable:</span> Uno de los aspectos destacados de este terreno es que es 100% plano y aprovechable, lo que facilita la construcción y el desarrollo de cualquier proyecto que puedas tener en mente. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Cercanía al Río Epuyén: </span>La propiedad se encuentra a solo 5 cuadras del río Epuyén, lo que la convierte en una ubicación atractiva para aquellos que deseen disfrutar de la belleza natural de la zona y actividades acuáticas. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Zona Residencial y Turística:</span> Esta fracción está ubicada en una zona que combina la tranquilidad de un entorno residencial con el atractivo turístico de la Ruta 40, lo que brinda múltiples oportunidades para el uso de la propiedad. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios Conectados: </span>La propiedad ya cuenta con servicios esenciales como gas, luz y agua, lo que simplifica el proceso de desarrollo y construcción. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Apto para Diversos Usos: </span>Dada su ubicación y características, el terreno es adecuado para una variedad de usos, incluyendo la construcción de cabañas, una hostería o un proyecto residencial. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Títulos Perfectos:</span> Los títulos de propiedad están en orden y listos para escriturar, lo que brinda seguridad legal al comprador. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fácil Acceso Todo el Año:</span> La ubicación ofrece un fácil acceso durante todo el año, lo que es fundamental para aquellos que buscan una ubicación conveniente y accesible. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Vistas Escénicas:</span> Desde la propiedad, podrás disfrutar de vistas de los cerros Pirque y Piltriquitron, lo que agrega belleza escénica al entorno. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Escucha de Ofertas Razonables: </span></p><p><br></p><p>El propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, lo que te brinda la oportunidad de adquirir esta fracción de terreno en una ubicación privilegiada en El Hoyo. </p><p>Ya sea que busques invertir en bienes raíces, desarrollar un proyecto turístico o residencial, o simplemente vivir en un entorno natural hermoso, esta propiedad ofrece un gran potencial. </p><p><span style="font-weight: bold;">Si deseas obtener más información o programar una visita para explorar la propiedad en persona, te animamos a ponerte en contacto. </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Esta es una oportunidad única en una zona escénica de la Ruta 40 en la Patagonia argentina. </span></p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>