<span style="font-weight: bold;">Chacra con costa de río en Epuyén</span> <br> <div><br></div><div>En el corazón de la comarca andina, esta c<span style="font-size: 14px;">hacra de 2 hectáreas ofrece una conexión íntima con la naturaleza, con 250 metros de costa sobre el río y vistas panorámicas a la cordillera. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una zona privilegiada de Epuyén, combina privacidad, belleza natural y excelente accesibilidad, a pocos metros de la Ruta Nacional 40 y con fácil acceso durante todo el año.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con una casa principal de 90 m² desarrollada en dos plantas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span> Cocina, comedor diario, living, baño completo y dormitorio con vestidor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta: </span>Dos dormitorios con vistas abiertas al paisaje.</div><div><br></div><div>Además, dispone de un departamento independiente de 70 m², construido con sistema en seco, que ofrece cocina-comedor, living, un dormitorio y baño.</div><div><br></div><div>Completa el conjunto un galpón de 64 m² con garaje integrado y un quincho ideal para reuniones.</div><div><br></div><div>El entorno combina árboles nativos, un pinar consolidado y frutales, con una excelente exposición solar que lo hace apto para cultivos, proyectos turísticos o residencia permanente.</div><div><br></div><div>Tiene sistema de riego con 26 aspersores distribuidos estratégicamente en la zona aledaña a la casa.&nbsp; &nbsp;</div><div><br></div><div>A pocos metros de la casa hay una leñera de 5 x 3 mts con techo de chapa de cinc.</div><div><br></div><div>Cuenta con un invernáculo fijo construido en chapa transparente de 25 m2&nbsp; con canteros elevados.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta única para quienes buscan armonía, naturaleza y calidad de vida en la Patagonia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se escuchan ofertas razonables.</span></div>